🌿 SÍTIO À VENDA – DUARTINA/SP 🌿

📍 Localizado a apenas 4 km da cidade, sendo 2 km de estrada de terra e 2 km de asfalto até o acesso.

📐 Área Total:
* 5 alqueires paulistas
* Aproximadamente 4,5 alqueires de pastagem, ideal para gado ou cultivo agrícola

🏡 Casa Principal – Aproximadamente 700 m²
* Construção em tijolo à vista, toda amadeirada, padrão elevado
* Sobrado com:
  ✔️ 2 suítes
  ✔️ Sala ampla
  ✔️ Cozinha
  ✔️ Banheiro social
* Garagem coberta para 4 veículos
* Área de hóspedes com:
  ✔️ 4 quartos
  ✔️ 2 banheiros
* Salão de festas com:
  ✔️ Sala
  ✔️ Banheiro
* Piscina
* Toda essa área é murada, com alambrado e portão eletrônico

🏠 Casa de Caseiro
* 3 quartos
* Sala
* Banheiro