Galpão Comercial/Industrial – LEB Bauru | Loteamento Empresarial Bauru

Área do terreno: 1.500 m²
Área construída: 747 m²

Imóvel projetado para operação logística, industrial ou armazenagem, com estrutura moderna e alto potencial de ampliação operacional.

Características do imóvel:

Pé-direito entre 8 e 10 metros
Estrutura que permite duplicar a área de armazenagem, alcançando aproximadamente 1.500 m² de estocagem vertical
Cobertura com telhas 0,9 mm, proporcionando maior resistência e segurança para circulação técnica sobre o telhado, evitando amassamentos
Telhado dimensionado para suporte completo do sistema fotovoltaico

Sistema de energia solar:

192 placas instaladas
Produção média mensal entre R$ 8.000 e R$ 9.000 em energia
Locatário poderá utilizar aproximadamente 500 kW/mês de geração energética

Localização:
LEB Bauru — Loteamento Empresarial Bauru, região estratégica com fácil acesso logístico.

Valores:

Locação: R$ 16.000/mês
Venda: R$ 2.900.000

Condição de negociação:
Proprietário estuda permuta por casa em condomínio até R$ 2.000.000.