✨ Imponente, moderno e pronto para receber grandes empresas em uma das melhores localizações de Bauru! ✨

🏢 PRÉDIO COMERCIAL – PR0003
📍 Jardim Estoril – Bauru/SP

Uma oportunidade única para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e alto padrão de acabamento. Um prédio novo, em primeira locação, projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente apresentação corporativa.

💰 Locação:
R$ 45.000,00

✨ Detalhes do imóvel:
📐 1.200m² de área construída;
🏢 3 andares amplos;
🚻 7 banheiros;
🚗 15 vagas de estacionamento;
🚗 2 vagas frontais para clientes;
🚘 12 a 15 vagas de garagem no subsolo;
🛗 Elevador Atlas Schindler com 5 paradas;
⚡ Infraestrutura elétrica 110V e 220V;
💧 Cisterna para captação de água pluvial;
📋 AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) aprovado.

⚜️ Diferenciais:
✨ Prédio novo – primeira locação;
🪨 Acabamento de alto padrão em granito;
🏢 Ideal para clínicas, hospitais, instituições de ensino, escritórios corporativos, coworkings, laboratórios, centros empresariais e grandes operações comerciais;
📍 Localização privilegiada na Zona Sul de Bauru;
🚀 Estrutura moderna pronta para operação imediata.

📍 Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, centros comerciais, órgãos públicos e serviços.

🔑 O endereço ideal para elevar a imagem e a estrutura da sua empresa.

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